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公寓管理系統(tǒng)最值得關(guān)注的功能篇一

來源： | 發(fā)布日期：2022-12-28

　　“公寓管理系統(tǒng)”貫穿公寓運(yùn)營的各個(gè)環(huán)節(jié)，通常會(huì)有很多功能模塊。以寓小二公寓管理系統(tǒng)為例，整個(gè)系統(tǒng)多達(dá)24個(gè)模塊，包含700多項(xiàng)功能。

　　那我們在選擇公寓管理系統(tǒng) 時(shí)，哪些功能是需要重點(diǎn)考慮的呢？今天我們就來簡單聊聊，公寓管理系統(tǒng)中哪些值得重點(diǎn)關(guān)注的功能。

在線支付

　　在線支付能提供良好的用戶體驗(yàn)。對租客來說，可以無紙化簽約，并且通過公眾號(hào)在線支付押金、租金，后續(xù)的租后服務(wù)也通過線上完成。

　　對公寓來說，收款效率大幅提升。系統(tǒng)可以自動(dòng)催租，在線支付的金額也可以自動(dòng)核銷，大大減輕財(cái)務(wù)計(jì)算的負(fù)擔(dān)。

　　但享受在線支付的便利時(shí)，必須得確認(rèn)“資金安全”。

　　成熟的公寓管理系統(tǒng)，會(huì)與“有支付資質(zhì)的第三方金融機(jī)構(gòu)”合作，避免資金池的問題。租客支付的租金、押金，進(jìn)入平臺(tái)為公寓開立的“以公寓企業(yè)或個(gè)人抬頭”的銀行賬戶，清算時(shí)提現(xiàn)至公寓常用銀行卡，整個(gè)過程不存在平臺(tái)介入，安全性得到保障。

智能門鎖

催租功能

　　有效的催租功能可以大幅提升催租效率，從而確保公寓可以及時(shí)收到租金、押金，保證公寓收益。

　　以寓小二公寓管理系統(tǒng)為例，支持4種催租方式：

　　1、滯納金催繳。公寓可以設(shè)置租金逾期后N天內(nèi)，按固定金額或者租金比例，加收滯納金，從而起到威懾作用，提升收繳率。

　　2、短信催租。支持交租日3、7天自動(dòng)發(fā)送催租短信給租客，短信租附帶交租鏈接，手機(jī)點(diǎn)擊即可完成催租。

　　3、機(jī)器人語音催租。提供機(jī)器人語音電話自動(dòng)催租，用這種強(qiáng)提醒的方式，提升收租率。

　　4、公寓管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)智能硬件實(shí)現(xiàn)催租。比如逾期門鎖密碼自動(dòng)失效，逾期自動(dòng)斷電斷水等（建議只在極端情況下使用。）

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